Modern sanierte Garconniere in zentraler Innenstadtlage nahe Hauptplatz in Grazer Bestbezirk Jakomini
8010 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Tamara Palijan
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Raubergasse
8010 Graz
Steiermark -
Etage:3
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Wohnfläche ca.:43 m²
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Zimmer:1
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Heizwärmebedarf (HWB):98,10 kWh/(m²·a) (Klasse D)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution:2.000,00 €
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Gesamtmiete:549,22 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Tageslichtbad
- Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit extra Küche, mit perfekt aufgeteilten 43 m², welche sich zentral, jedoch ruhig gelegen im 3. Stock eines zentral gelegenen Hauses im beliebten Grazer Bezirk Jakomini, in unmittelbarer Nähe des Grazer Hauptplatzes, befindet. Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre zentrale Lage, ihre hochwertige Ausstattung und ihren tollen Grundriss aus. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich, einer gemütlichen Küche, sowie einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie der gesondert begehbaren Toilette. Die neuwertige Küche der Marke Miele mitsamt den Kästen und Einbauschränken wurde durch einen Tischler im letzten Jahr erneuert und beinhaltet einen Kühlschrank, ein Ceranfeld und eine Mikrowelle und bietet zudem ausreichend Platz für Stauraum und verfügt ebenfalls über ein Fenster zum Lüften. Die monatliche Küchenmiete der modernen Einbauküche beträgt zusätzlich € 21,-. Weiteres verfügt die Wohnung über eine Loggia, welche vom Stiegenhaus begangen wird und von welcher man einen schönen Schlossbergblick genießen darf. Ebenfalls der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung und ihrer Größe ideal für Singles und Studenten.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diese tolle Wohnung befindet sich in einer der besten Adressen im 1. Bezirk Innere Stadt in der Raubergasse unweit vom Grazer Hauptplatz und fußläufig in wenigen Minuten vom Jakominiplatz und der Herrengasse entfernt. Weiters sind in der näheren Umgebung mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Sämtlichen Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Rundum das Gebäude befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.
Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 750 m | Autobahnanschluss 4,75 km | Flughafen 9,25 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 750 m | Klink 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 500 m | Höhere Schule 500 m | Bank 250 m | Post 250 m | Polizei 250 m | Geldautomat 250 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



