Charmante Single- / Studentenwohnung in bester Lage im Herz-Jesu Viertel – Provisionsfrei
8010 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Tamara Palijan
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Naglergasse
8010 Graz
Steiermark -
Etage:EG
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Wohnfläche ca.:31 m²
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Zimmer:2
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Heizungsart:Fernwärme
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Heizwärmebedarf (HWB):161,80 kWh/(m²·a) (Klasse E)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution:1.200,00 EUR
1.200,00 € -
Gesamtmiete:395,90 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Dusche
- Einbauküche
- Parkettboden
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr zentral, jedoch ruhig gelegenen Wohnhauses, im beliebten Grazer Bezirk St. Leonhard, gegenüber der Herz-Jesu-Kirche, in unmittelbarer Nähe zur Kunstuniversität, TU und KF-Universität. Diese rund 31 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre zentrale Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, welches aus einem Vorraum, einer Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie einem hofseitig ausgerichteten Schlafzimmer besteht, und ist in beiden Räumen mit einem schönen Parkettboden versehen. Die Küche besteht aus einem Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 Kochplatten und Stauraum. Weiteres verfügt das Zinshaus über einen ruhigen Innenhof zum Entspannen. Direkt vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.
Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK (Elektroheizung)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diese charmante Wohnung befindet sich sehr zentral in absoluter Bestlage direkt bei der Herz-Jesu-Kirche, in unmittelbarer Nähe zur Kunstuniversität, Technischen Universität und zur Karl-Franzens-Universität im Bezirk St. Leonhard in der Naglergasse. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Lokale des Univiertels, die Innere Stadt, der Hauptplatz, Jakominiplatz, Kaiser-Josef-Platz sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Lage zeichnet sich besonders durch die Innenstadtlage aus. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 4,50 km | Flughafen 9,25 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 1,50 km | Klink 500 m | Schule 250 m | Kindergarten 250 m | Universität 250 m | Höhere Schule 1,25 km | Bank 250 m | Post 250 m | Polizei 1 km | Geldautomat 250 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
