Wunderschöne, sanierte Maisonette mit sonnigem Balkon im Grazer Bezirk Eggenberg – Unbefristeter Mietvertrag!
8020 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Tamara Palijan
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Franz-Steiner-Gasse
8020 Graz
Steiermark -
Etage:1
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Wohnfläche ca.:47 m²
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Zimmer:2
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Balkone:1
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Wesentlicher Energieträger:Gas
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Heizwärmebedarf (HWB):57,33 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Maximalmietdauer:unbefristet
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Verfügbar ab:ab sofort
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Provision:Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution:2.049,20 EUR
2.049,20 € -
Gesamtmiete:627,23 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Parkettboden
- Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese rund 47 m² große, sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Form einer Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Zinshauses in der Franz-Steiner-Gasse, in unmittelbarer Nähe zum Auster Sportbad und der FH Joanneum im Grazer Bezirk Eggenberg. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihr gemütliches Wohnraumkonzept, welches aus einem Vorraum mit angrenzenden Abstellraum, einem Wohnbereich mit neuer Einbauküche Küche, einem sonnigen Balkon, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC besteht. Die neue Küche besteht aus einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem E-Herd, einem Geschirrspüler. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkplätze in der Grünen Zone. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
HK brutto: € 55,84
Gesamtmiete brutto € 683,07
Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diese Wohnung liegt sehr zentral in der Franz-Steiner-Gasse im Grazer Bezirk Eggenberg, in unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum Graz. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur, und das Grazer Sport- bzw. Freibad „Auster“ ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomieangebote, Schulen, Universitäten, Kindergärten sowie Fitnessstudios. Weiters befinden sich rund um das Wohnhaus ausreichend Parkplätze in der Grünen Zone.
Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 4,50 km | Flughafen 9,75 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 1,25 km | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 750 m | Klink 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 500 m | Höhere Schule 500 m | Bank 250 m | Post 500 m | Polizei 1 km | Geldautomat 250 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
