Moderne Büroräumlichkeiten mit 6 Büros und ausreichend KFZ-Stellplätzen in frequentierter Lage im Grazer Bezirk Straßgang
8053 Graz, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Tamara Palijan
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:8053 Graz
Steiermark -
Etage:2
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Nutzfläche ca.:211 m²
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Zimmer:6
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Kaution:10.010,00 EUR
10.010,00 € -
Gesamtmiete:1.958,39 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Fliesenboden
- Neubau
Objektbeschreibung
Diese rund 211 m² große, hochwertige barrierefreie Bürofläche befindet sich im 2. Liftstock eines sehr zentral gelegenen Bürogebäudes im beliebten Grazer Bezirk Straßgang, in der Kärntner Straße. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Das gesamte Objekt verfügt über große Glasflächen, welche in dieser äußerst zentralen Lage eine sehr Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens bieten. Das Objekt besteht aus 6 Büroräumlichkeiten, einer Sozialraum mit Küche und den Sanitäreinrichtungen. Es besteht die Möglichkeit einen Freiparkplätze um € 50,- netto pro Stück anzumieten.
Mietpreis exkl. BK, HK und USt.
BK inkl. HK netto: € 3,90/m²
Lage
Dieses moderne Bürogebäude befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Straßgang, angrenzend dem Grazer Bezirk Eggenberg sowie Puntigam in der Kärntner Straße. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Die unmittelbare Nähe zum Verteilerkreis Webling ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle Grazer Autobahnen sowie zum Flughafen Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet.
Bus 500 m | Straßenbahn 2 km | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 500 m | Flughafen 5,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 1 km | Apotheke 1 km | Krankenhaus 1,50 km | Klink 4 km | Schule 500 m | Kindergarten 1 km | Universität 4,50 km | Höhere Schule 4,50 km | Bank 1 km | Post 1 km | Polizei 1,50 km | Geldautomat 1 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
