Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in ruhiger Lage – Provisionsfrei!
8052 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Verena Sirec
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Eythgasse
8052 Graz
Steiermark -
Etage:2
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Wohnfläche ca.:50 m²
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Zimmer:2
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Balkone:1
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Heizungsart:Fernwärme
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Heizwärmebedarf (HWB):59,10 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):1,14 (Klasse C)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution:2.427,87 EUR
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Gesamtmiete:679,28 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Garage
- Kabel-/Sat-TV
- Neubau
- Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese rund 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung ist bestehend aus einem großzügigen Vorraum, Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC. Sie befindet sich in einem sehr zentral, jedoch ruhig gelegenen Wohnhaus in der Eythgasse im Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Vom hellen Wohnbereich aus gelangt man durch eine Glastüre direkt auf den Balkon der Wohnung, von welchem man einen wunderschönen Blick ins Grüne hat. Die moderne Küche, bestehend aus E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler ist bereits im Mietpreis inkludiert. Die gesamte Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über ein Kellerabteil. Ein KFZ-Tiefgaragenabstellplatz ist zusätzlich um € 70,- brutto anzumieten. Die schöne Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und diversen Outdooraktivitäten ein.
Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK
HK brutto: € 60,01
Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Eythgasse im Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Nahe gelegen befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Bus 250 m | Straßenbahn 500 m | Bahnhof 1,25 km | Autobahnanschluss 3,25 km | Flughafen 8,75 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 750 m | Einkaufszentrum 3 km | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1 km | Klink 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 250 m | Universität 2 km | Höhere Schule 2 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 1,50 km | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
