Wunderschöne, neusanierte Ordination/Praxis in der Grazer Innenstadt am Dietrichsteinplatz
8010 Graz, Büro/Praxis zum Kauf
Kontaktdaten
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Name:Verena Sirec
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Kaufpreis:1.185.000 EUR
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Adresse:Dietrichsteinplatz
8010 Graz
Steiermark -
Etage:5
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Nutzfläche ca.:400 m²
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Zimmer:15
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Heizwärmebedarf (HWB):76,10 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Verfügbar ab:sofort
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Kaufpreis:1.185.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Barrierefrei
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Kabel-/Sat-TV
- Neubau
- Personenaufzug
- Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese rd. 400 m² große, klimatisierte Ordination befindet sich im 5. Liftstock einer sehr frequentierten Lage im Grazer Bezirk Jakomini am Dietrichsteinplatz. Ob als Büro oder Ordination bietet das Objekt vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Das Objekt besticht besonders durch seine gut erreichbare Lage sowie des idealen Grundrisses, welcher aus 15 Zimmern, einem Warteraum, einen Empfangsbereich, Toiletten und noch weiteren Abstellräumlichkeiten besteht. Das gesamte Objekt verfügt über schöne große Fenster, welche ein sehr angenehmes, helles Ambiente schaffen. Weiters verfügt das Objekt über neuwertige, moderne Einbaumöbel sowie zwei Einbauküchen. Beheizt wird die Liegenschaft komfortabel mittels Fernwärme. Parkplätze der Blauen Zone stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich direkt am Dietrichsteinplatz im VI. Grazer Bezirk Jakomini in absolut zentraler Lage. Die Liegenschaft ist rd. 800 m vom Stadtzentrum (Hauptplatz) in Richtung Südosten und 300 m vom Jakominiplatz und Herrengasse entfernt. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 3 und 6 befinden sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Aufgrund der Nähe zum Autobahnzubringer Liebenauer-Tangente ist die Lage ein perfekter Standpunkt für jegliche Geschäfte. Diese Lage bietet Unternehmen einen hervorragenden Standpunkt für erfolgreiche Geschäfte jeglicher Art.
Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 1,25 km | Autobahnanschluss 4,50 km | Flughafen 8,75 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 250 m | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 1,25 km | Klink 500 m | Schule 500 m | Kindergarten 250 m | Universität 250 m | Höhere Schule 500 m | Bank 250 m | Post 250 m | Polizei 750 m | Geldautomat 250 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
