Neu saniertes Büro in absoluter Bestlage in der Schmiedgasse in der Grazer-Innenstadt
8010 Graz, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Tamara Palijan
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Schmiedgasse
8010 Graz
Steiermark -
Etage:3
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Wohnfläche ca.:54 m²
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Zimmer:2
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Heizungsart:Fernwärme
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Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
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Heizwärmebedarf (HWB):91,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):2,31 (Klasse D)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
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Kaution:4.100,00 EUR
4.100,00 € -
Gesamtmiete:980,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Außenstellplatz
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Kabel-/Sat-TV
- Parkettboden
- Vollmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Dieses schöne Büro mit 2 Zimmer befindet sich im 3. Stock eines sehr zentralen Altbauhauses in bester Innenstadtlage in der Schmiedgasse/Stubenberggasse in Graz. Das Objekt besticht besonders durch ihre perfekte Aufteilung, welches aus zwei großzügigen Zimmern, einer separaten Küche sowie einem neu sanierten Badezimmer mit Dusche und WC besteht. Die hochwertige Küche ist mit Kühlschrank, E-Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler sowie Mikrowelle ausgestattet. In unmittelbarer Nähe gibt es ausreichend Parkplätze der blauen Zone. Tiefgaragenparkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Das Büro zeichnet sich vor allem aufgrund der gut frequentierten Lage in der Fußgängerzone und somit perfekter Erreichbarkeit aus. Zum angeführten Mietpries kommen die Heizkosten, Stromkosten und Internet in der Gesamthöhe von € 150,- netto hinzu.
Lage
Das befindet sich in einer der beliebtesten Grazer Wohngegenden im Bezirk Innere Stadt in der Schmiedgasse/Stubenberggasse. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptplatz sowie der Jakominiplatz von welchem aus Sie eine perfekte Anbindung des öffentlichen Verkehrs finden. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Fußläufig in wenigen Minuten erreicht man auch den Stadtpark und den Augartenpark welcher zur Erholung in der Stadt einladen.
Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 750 m | Autobahnanschluss 4,75 km | Flughafen 9 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 750 m | Klink 750 m | Schule 500 m | Kindergarten 750 m | Universität 500 m | Höhere Schule 750 m | Bank 250 m | Post 250 m | Polizei 250 m | Geldautomat 250 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
