Airbnb – Nutzung möglich! Schönes 2-Zimmer-Büro in absoluter bester Lage direkt bei der Karl-Franzens-Universität in der Heinrichstraße
8010 Graz, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Tamara Palijan
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:8010 Graz
Steiermark -
Etage:2
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Nutzfläche ca.:34 m²
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Zimmer:2
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Heizungsart:Fußbodenheizung
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Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
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Heizwärmebedarf (HWB):98,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
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Kaution:1.902,14 EUR
1.902,14 € -
Gesamtmiete:497,89 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Außenstellplatz
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Kabel-/Sat-TV
- Vollmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Dieses schöne, rund 34 m² große Büro befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Zinshauses in der Aigner-Rollett-Allee/Heinrichstraße direkt beider Karl-Franzens-Universität sowie in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität in absolut bester Lage. Dieses freundliche und sehr helle Objekt besticht besonders durch die lichtdurchfluteten Räume und das perfekte Wohnraumkonzept, welches aus einem Vorraum, einer kleinen Küche, zwei getrennt voneinander begehbaren Zimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC besteht. Das Objekt ist außergewöhnlich hell und hat eine der besten Adressen in Graz. – Top 10
Auf Grund der Lage und Größe des Objekts bietet es sich ebenfalls ideal für Airbnb-Nutzung.
Mietpreis inkl. BK., exkl. USt. und HK
HK netto: € 30,38
Lage
Dieses Objekt befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße bzw. Aigner-Rollett-Allee, ganz in der Nähe der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.
Bus 500 m | Straßenbahn 1 km | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 6 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 2 km | Ärzte 500 m | Apotheke 1 km | Krankenhaus 1 km | Klink 1 km | Schule 1 km | Kindergarten 500 m | Universität 500 m | Höhere Schule 1,50 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 1 km | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
