Ideale geschnittene barrierefreie Praxis- oder Bürofläche im K-Tower in zentraler Lage in Lieboch
8501 Lieboch, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Tamara Palijan
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Lindengasse
8501 Lieboch
Steiermark -
Etage:3
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Nutzfläche ca.:82 m²
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Zimmer:3
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Heizungsart:Fernwärme
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Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
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Gesamtenergieeffizienz Klasse:C
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Kaution:3 Bruttomonatsmieten
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Gesamtmiete:1.529,55 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Barrierefrei
- Carport
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Neubau
- Personenaufzug
- Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese barrierefreie rund 82 m² große Ordination/Praxisfläche befindet sich im 3. Liftstock eines zentralen und neu errichteten Bürogebäude, im K-Tower, in Lieboch. Das Objekt verfügt über große Glasflächen, welche in dieser äußerst zentralen Lage eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation der Praxis bieten. Das Objekt besteht aus zwei Büroräumen, einem großzügigen Wartebereich samt Empfangsbereich, sowie einer Sanitäreinrichtungen, die gemeinschaftlich genutzt werden. Das Büro wird von einem sonnigen Balkon umfasst, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Das gesamte Objekt wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt. Weiteres ist das Objekt mit Glasfaser-Internet und elektrischen Außenbeschattungen ausgestattet. Zwei Tiefgargen-Abstellflächen können optional um € 168,80 netto pro Stück angemietet werden.
Mietpreis netto inkl. BK und HK; exkl. USt. und Strom
Lage
Dieses Praxisfläche befindet sich in der Lindengasse im K-Tower in Lieboch in sehr zentraler in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Graz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in kurzer Zeit den Hauptbahnhof und durch die nahe gelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen.
Bus 500 m | Straßenbahn 9,25 km | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 1,25 km | Flughafen 7,75 km | Supermarkt 750 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 7 km | Ärzte 250 m | Apotheke 1 km | Krankenhaus 9,50 km | Schule 750 m | Kindergarten 750 m | Bank 250 m | Post 750 m | Polizei 500 m | Geldautomat 750 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
