Wunderschöne Gewerbefläche im Stadtkern von Mürzzuschlag

8680 Mürzzuschlag, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Wiener Straße
    8680 Mürzzuschlag
    Steiermark
  • Etage:
    EG
  • Wohnfläche ca.:
    90 m²
  • Zimmer:
    4
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    94,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):
    1,32 (Klasse C)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
  • Kaution:
    2.718,93 EUR
    2.718,93 €
  • Gesamtmiete:
    807,64 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Teilmöbliert

Energieausweis

HWB SK 94,00 1,32 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Dieses rund 90 m² große, sehr zentral gelegene Gewerbeobjekt, welches hochwertig kernsaniert wurde, befindet sich in absoluter Bestlage in der Wiener Straße/Haasgasse im Stadtkern von Mürzzuschlag. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Ob als Verkaufsstelle, Galerie oder Schönheitssalon bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Das rund 91 m² große, sehr helle Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines, komplett sanierten Stilaltbaus. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation Ihres Unternehmens. Das gesamte Objekt verfügt über große Glasflächen, wodurch ein angenehmes Arbeitsklima herrscht. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. 

Mietpreis exkl. BK, HK und USt.

Die Verfügbarkeit dieser Gewerbefläche ist nach Vereinbarung.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der in Stadt Mürzzuschlag, welche zum politischen Bezirk Bruck-Mürzzuschlag gehört und geographisch im Nord-Osten der Hochsteiermark liegt. Die lebendige Einkaufsstadt liegt in der Mitte der Auto- sowie Zugverbindung zwischen Wien und Graz am Fuße des UNESCO Weltkulturerbes Semmeringbahn. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich der Hauptplatz, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum, ein P+R Parkplatz, der Bahnhof sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Bus 250 m | Bahnhof 250 m | Autobahnanschluss 2 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 2,50 km | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 250 m | Bank 250 m | Post 500 m | Polizei 250 m | Geldautomat 250 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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