Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und 110 m² großen Eigengarten in Grünruhelage
8055 Graz, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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Name:Verena Sirec
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Kaufpreis:219.000 EUR
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Adresse:Mitterstraße
8055 Graz
Steiermark -
Etage:EG
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Wohnfläche ca.:63 m²
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Zimmer:3
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Terrassen:1
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Heizungsart:Fernwärme
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Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
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Heizwärmebedarf (HWB):65,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Kaufpreis:219.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Barrierefrei
- Carport
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Laminatboden
- Neubau
- Personenaufzug
- Teilmöbliert
- Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage in Seiersberg. Diese wunderschöne Wohnung besticht unter anderem durch ihre Ausstattung und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, Bad mit Badewanne, getrenntem WC, einem großzügigen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie einem rund 104 m² großen Eigengarten nach Süd-Westen ausgerichtet. Aufgrund des exzellenten Preis-/ Leistungsverhältnisses sowie des idealen Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl zum Eigenbedarf als auch als Anlage bei bester Vermietbarkeit durch ihre zentrale Lage, perfekte Aufteilung sowie den guten Zustand. Die moderne Küche mit Kücheninsel, bestehend aus E-Herd, Backofen, Kühlschrank, sehr großen Gefrierfach, Abwasch ist zusätzlich um brutto € 5.000,- anzukaufen. Großzügige Fenster- und Glasflächen in moderner Bauweise, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. SAT-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden, die Beheizung der Wohnung erfolgt bequem mittels Fernwärme. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden, im Vorraum und Sanitärbereiche mit wertigen Fliesen ausgestattet. Weiters ist der Wohnung ein KFZ-Carport-Abstellplatz zugehörig, welcher zusätzlich um brutto € 15.000,- anzukaufen ist.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in Seiersberg, einer der am stärksten wachsenden, wirtschaftsstärksten Gemeinden in der Steiermark in einer kleinen Wohnsiedlungsanlage. Weiters befinden sich zwei Autobahnanschlüsse in unmittelbarer Nähe. Abgerundet wird die Lage durch die Nähe zu diversen Freizeitanlagen wie dem Schwarzl Freizeitzentrum und der Copacabana. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und auch der Bahnhof befindet sich in der Nähe. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in kurzer Zeit die Innenstadt und durch die nahen gelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen.
Bus 250 m | Straßenbahn 1,75 km | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 1,25 km | Flughafen 3,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1,25 km | Einkaufszentrum 1,50 km | Ärzte 250 m | Apotheke 1,25 km | Krankenhaus 2,75 km | Klink 5,25 km | Schule 750 m | Kindergarten 1 km | Universität 5 km | Höhere Schule 5,50 km | Bank 750 m | Post 1,25 km | Polizei 1,25 km | Geldautomat 750 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
