Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Altbaujuwel in absoluter Bestlage in Weiz
8160 Weiz, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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Name:Tamara Palijan
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Kaufpreis:56.000 EUR
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Adresse:Marburger Straße
8160 Weiz
Steiermark -
Etage:EG
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Wohnfläche ca.:25 m²
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Zimmer:2
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Heizwärmebedarf (HWB):161,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Kaufpreis:56.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Außenstellplatz
- Barrierefrei
- Dusche
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese rund 25 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Altbau-Zwillingshauses im Herzen von Weiz, in fußläufiger Nähe zum Hauptplatz. Diese Wohnung besticht besonders durch ihre zentrale, jedoch ruhige Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, welches aus einem Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC besteht Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Aufgrund des exzellenten Preis-/ Leistungsverhältnisses sowie des idealen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal als Anlage bei bester Vermietbarkeit durch ihre zentrale Lage und perfekte Aufteilung. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit ein Lager mit rd. 23 m² sowie eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit rd. 85 m² anzukaufen. Die Wohnung ist derzeit bestandsfrei und kann nach Sanierung ein Nettomietzins von rd. € 2.680,- p.a. erzielt werden. Die Betriebs-inkl. Heizkosten betragen brutto € 129,79.
Es besteht die Möglichkeit mehrere Objekte im Paket zu erwerben.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in der Marburger Straße sehr zentral gelegen in Weiz. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten den Weizer Hauptplatz und den netten Stadtkern.
Bus 250 m | Bahnhof 500 m | Flughafen 6 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 1,25 km | Schule 500 m | Kindergarten 750 m | Bank 500 m | Post 750 m | Polizei 750 m | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
