Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in ruhiger, zentraler Lage – Provisionsfrei

8020 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Grenadiergasse
    8020 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    1
  • Wohnfläche ca.:
    97 m²
  • Zimmer:
    4
  • Balkone:
    1
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger:
    Fernwärme
  • Provision:
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution:
    3.668,05 EUR
    3.668,05 €
  • Gesamtmiete:
    1.090,68 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Teilmöbliert

Objekt­beschreibung

Diese wunderschöne, rund 97 m² große Wohnung befindet sich zentral jedoch sehr ruhig gelegen im Hochparterre einer modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Gries, in der Grenadiergasse. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, welche aus einem geräumigen Vorraum, großem Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche, drei hellen, getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und einem getrenntem WC besteht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse der Wohnung, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Die großen Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Küche besteht aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. Ausreichend KFZ-Abstellplätze der blauen Zone befindet sich rund um das Gebäude. 

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

 

HK brutto: € 132,-

 

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Diese Wohnung liegt in sehr zentraler Lage in der Grenadiergasse im beliebten Bezirk Gries. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Lokale, die Innere Stadt, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Bus 250 m | Straßenbahn 500 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 4,50 km | Flughafen 9 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 500 m | Klink 500 m | Schule 250 m | Kindergarten 750 m | Universität 1 km | Höhere Schule 1,25 km | Bank 500 m | Post 750 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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