PROVISIONSFREI – Vollmöblierte, stilvoll sanierte, 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zur Seifenfabrik

8010 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Mühlgangweg
    8010 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    1
  • Wohnfläche ca.:
    28 m²
  • Zimmer:
    2
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse:
    E
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution:
    1.764,15 EUR
    1.764,15 €
  • Gesamtmiete:
    520,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Neubau
  • Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G E

Objekt­beschreibung

Diese rund 28 m² große Wohnung befindet sich zentral, jedoch sehr ruhig gelegen im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses am Mühlgangweg im beliebten Grazer Bezirk Jakomini in unmittelbarer Nähe zum Murradweg, zum Veranstaltungszentrum Seifenfabrik und der Messe Graz. Diese vollmöblierte Wohnung besticht besonders durch ihre ruhige Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung wurde vor kurzem stilvoll saniert und wird mit einem Großteil der auf den Bildern ersichtlichen Möbeln vermietet. Die Küche besteht aus einem Kühlschrank, Herdplatten und einer Spüle. Es besteht für die Bewohner des Hauses einen abgesperrten Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage zu nutzen. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung und ihre Größe ideal für eine Person oder Pärchen. Es kann auf Anfrage ein Parkplatz zusätzlich angemietet werden.

Mietpreis inkl. BK und USt; exkl. HK;

HK brutto: € 68,05

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in zentraler, jedoch sehr ruhiger Lage im Grazer Bezirk Jakomini, in unmittelbarer Nähe zum Murradweg, zum Veranstaltungszentrum Seifenfabrik und der Messe Graz. Da sich die Liegenschaft in einer kaum befahrenen Seitenstraße befindet, bietet die Wohnung eine sehr ruhige Umgebung, welche zu Spaziergängen einlädt. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen, welche eine hervorragende Infrastruktur in sämtlichen Richtungen bieten. Weiters erreicht man in wenigen Minuten die Grazer Innenstadt, die Messe Graz, das Grazer Merkur Stadion, den Augarten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Banken.

Bus 250 m | Straßenbahn 750 m | Bahnhof 750 m | Autobahnanschluss 3,50 km | Flughafen 7,25 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 750 m | Einkaufszentrum 1,50 km | Ärzte 500 m | Apotheke 750 m | Krankenhaus 2,25 km | Klink 1,50 km | Schule 250 m | Kindergarten 500 m | Universität 1,25 km | Höhere Schule 1,50 km | Bank 750 m | Post 1,25 km | Polizei 750 m | Geldautomat 750 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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