Provisionsfrei – Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Bezirk Liebenau
8041 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Verena Sirec
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Kadettengasse
8041 Graz
Steiermark -
Etage:1
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Wohnfläche ca.:39 m²
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Zimmer:2
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Balkone:1
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Heizungsart:Fernwärme
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Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
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Heizwärmebedarf (HWB):275,50 kWh/(m²·a) (Klasse G)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution:1.817,28 EUR
1.817,28 € -
Gesamtmiete:509,06 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Altbau
- Außenstellplatz
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Kabel-/Sat-TV
- Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses im Grazer Bezirk Liebenau, in der Nähe vom Einkaufszentrum Murpark. Diese rund 39 m2 große Wohnung besticht besonders durch ihre Lage und ist bestehend aus einem Wohn-Essbereich mit einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer Dusche und WC. Weiteres ist ein großzügiger Balkon und ein Abstellraum vorhanden. Die neuwertige Küche besteht aus Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd sowie Backrohr ist zusätzlich um brutto € 35,- anzumieten. Auch das Badezimmer wurde modern saniert. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Vor dem Haus befindet sich KFZ-Abstellplätze ohne Zone.
Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
HK brutto: € 61,70
Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in der Kadettengasse im Grazer Bezirk Liebenau in einer zentralen, jedoch ruhig gelegenen Wohnanlage. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Apotheken, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich das Einkaufzentrum Murpark und das Center Ost sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.
Bus 250 m | Straßenbahn 750 m | Bahnhof 750 m | Autobahnanschluss 1,75 km | Flughafen 5,75 km | Supermarkt 750 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 750 m | Ärzte 500 m | Apotheke 750 m | Krankenhaus 3 km | Klink 3,50 km | Schule 250 m | Kindergarten 750 m | Universität 2,25 km | Höhere Schule 3,25 km | Bank 750 m | Post 1 km | Polizei 500 m | Geldautomat 750 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
