Wunderschöne Maissonette-Wohnung am Lendplatz im dem hippen Grazer Bezirk Lend – Provisionsfrei!

8020 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Kinkgasse
    8020 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    3
  • Wohnfläche ca.:
    66 m²
  • Zimmer:
    2
  • Wesentlicher Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    112,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution:
    2.397,00 EUR
    2.397,00 €
  • Gesamtmiete:
    769,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Teilmöbliert

Energieausweis

HWB SK 112,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Diese wunderschöne rund 66 m² große Maissonette-Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im 3. Stock eines Altbaus im Grazer Bezirk Lend. Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihr ideales Wohnraumkonzept, welches aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche, einer offenen Galerie, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann, eines Abstellraums, sowie dem Badezimmer mit Dusche und dem separatem WC. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkett und das Badezimmer mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die Küche, welche aus E-Herd und Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler besteht, ist zusätzlich um € 30,- brutto anzumieten. Der großzügige grüne Garten darf von allen Bewohnern genutzt werden und bietet Dank der Ausrichtung schöne Sonnenstunden zum Entspannen. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz und der Innenstadt im Grazer Bezirk Lend am Lendkai. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In der Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Bus 250 m | Straßenbahn 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 5 km | Flughafen 9,75 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 500 m | Klink 1,25 km | Schule 250 m | Kindergarten 250 m | Universität 1 km | Höhere Schule 1 km | Bank 250 m | Post 1 km | Polizei 250 m | Geldautomat 250 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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