Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Blick ins Grüne im Grazer Bezirk Lend – WG geeignet – Provisionsfrei!

8020 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Hackhergasse
    8020 Graz
    Steiermark
  • Etage:
    3
  • Wohnfläche ca.:
    76 m²
  • Zimmer:
    3
  • Balkone:
    1
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    86,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution:
    2.309,07 EUR
    2.309,07 €
  • Gesamtmiete:
    734,69 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Teilmöbliert

Energieausweis

HWB SK 86,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Diese helle, rund 76 m² Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss und besticht unter anderem durch ihr perfektes Wohnraumkonzept. Die Wohnung, bestehend aus einem Vorraum, zwei Zimmern, Wohn-/Essbereich mit moderner Küche innenhofseitigen Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC, befindet sich in der Hackhergasse im beliebten Grazer Bezirk Lend nur wenige Gehminuten vom Lendplatz entfernt. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Küche, bestehend aus E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierfach ist zusätzlich um € 35,- brutto anzumieten. Der innenhofseitige Balkon ist von der Küche aus zu begehen und lädt zum Entspannen im Freien ein. Vor der Wohnanlage befinden sich ausreichend Parkplätze der Grünen Zone.

Mietpreis inkl. BK, HK und USt.

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Lend in der Hackhergasse in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich auch mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.

Bus 250 m | Straßenbahn 750 m | Bahnhof 1,25 km | Autobahnanschluss 5 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 1,25 km | Ärzte 250 m | Apotheke 1 km | Krankenhaus 1,75 km | Klink 1 km | Schule 250 m | Kindergarten 500 m | Universität 1,50 km | Höhere Schule 1,25 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 1,25 km | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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