2-Zimmer-Wohnung in Wetzelsdorf mit großzügigem Balkon in ruhiger Lage – Provisionsfrei!
8052 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Romana Leonhartsberger
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Eythgasse
8052 Graz
Steiermark -
Etage:2
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Wohnfläche ca.:51 m²
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Zimmer:2
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Balkone:1
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Heizwärmebedarf (HWB):59,10 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):1,14 (Klasse C)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution:2.102,00 EUR
2.102,00 € -
Gesamtmiete:590,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Neubau
- Teilmöbliert
- Tiefgarage
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese schöne, rund 51 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock einer modernen Wohnanlage in absoluter Grünruhelage. Diese helle Wohnung besticht besonders durch ihre perfekte Lage und ihr ideales Wohnraumkonzept, bestehend aus einem großen Vorraum, einer freundlichen Wohnküche, einem sehr großzügigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie einem ruhigen Balkon, welcher mit Blick ins Grüne zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über ein Kellerabteil. Die Küche besteht aus einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceranfeld, Herd und Dunstabzug. Weiters ist der Wohnung ein großzügiger Tiefgaragenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet, welcher zusätzlich um brutto € 50,40 anzumieten ist. Die schöne Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und diversen Outdooraktivitäten ein.
Mietpreis inkl. BK und USt. exkl. HK
HK brutto: € 60,34
Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Eythgasse im Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Nahe gelegen befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Bus 250 m | Straßenbahn 500 m | Bahnhof 1,25 km | Autobahnanschluss 3,25 km | Flughafen 8,75 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 750 m | Einkaufszentrum 3 km | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1 km | Klink 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 250 m | Universität 2 km | Höhere Schule 2 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 1,50 km | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.