2-Zimmer-Wohnung/ Büro in absolut bester Lage im 1. Grazer Bezirk in der Grazbachgasse – Airbnb-Nutzung möglich
8010 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Tamara Palijan
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Grazbachgasse
8010 Graz
Steiermark -
Etage:1
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Wohnfläche ca.:54 m²
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Zimmer:2
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Balkone:1
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Wesentlicher Energieträger:Gas
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Heizwärmebedarf (HWB):98,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
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Kaution:1.950,00 EUR
1.950,00 € -
Gesamtmiete:650,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Kabel-/Sat-TV
- Neubau
- Parkettboden
- Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese schöne, rund 54 m² große Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Zinshauses in der Grazbachgasse, angrenzende zum Grazer Jakominiplatz und unweit zur TU Graz. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, welches aus einem großen Vorraum, einer geräumigen Ess-Küche, einem großen Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der sonnige Balkon wird von der Küche aus begangen und bietet schöne Sonnenstunden zum Entspannen. Die Wohnung hat eine der besten Adressen in Graz. – Top 4
Mietpreis inkl. BK., exkl. USt. und HK
Lage
Dieses Objekt befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße, ganz in der Nähe der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.
Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 1,25 km | Autobahnanschluss 4,50 km | Flughafen 8,75 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1,25 km | Klink 1 km | Schule 250 m | Kindergarten 500 m | Universität 500 m | Höhere Schule 250 m | Bank 250 m | Post 500 m | Polizei 750 m | Geldautomat 250 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
