Sehr großzügige 3-Zimmer-Wohnung gegenüber der Kunstuniversität in Best Lage – WG geeignet – Provisionsfrei!
8010 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Romana Leonhartsberger
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Schillerstraße
8010 Graz
Steiermark -
Etage:2
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Wohnfläche ca.:70 m²
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Zimmer:3
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Heizwärmebedarf (HWB):89,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Verfügbar ab:01.10.2025
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Provision:Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution:2.640,00 EUR
2.640,00 € -
Gesamtmiete:849,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese schöne, rund 70 m² große Wohnung befindet sich zentral, jedoch sehr ruhig gelegen im 2. Obergeschoss eines schönen Stilaltbauzinshauses in der Schillerstraße direkt gegenüber der Kunstuniversität. Die Wohnung ist bestehend aus einem Vorraum, großzügige Küche mit Sitzgelegenheit, zwei sehr geräumigen, getrennt begehbaren Zimmern, Badezimmer mit einer Dusche und einem getrennten WC. Die Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 31,- brutto anzumieten. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Wohngemeinschaften, Singles oder Pärchen.
Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diese Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zur Erzherzog-Johann-Allee und Leonhardstraße direkt gegenüber von der Universität für Musik und Darstellende Kunst in der Schillerstraße/Ecke Lessingstraße. Wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht man die Innere Stadt.
Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 1,25 km | Autobahnanschluss 4,75 km | Flughafen 9,50 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 750 m | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 1,50 km | Klink 500 m | Schule 250 m | Kindergarten 500 m | Universität 250 m | Höhere Schule 1,25 km | Bank 500 m | Post 250 m | Polizei 1 km | Geldautomat 250 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
