Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Altbaustil in bester Lage im Grazer Bezirk St. Leonhard nahe der Karl-Franzens-Universität
8010 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Romana Leonhartsberger
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Merangasse
8010 Graz
Steiermark -
Etage:EG
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Wohnfläche ca.:79 m²
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Zimmer:3
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Heizungsart:Fernwärme
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Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
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Heizwärmebedarf (HWB):130,50 kWh/(m²·a) (Klasse D)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
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Kaution:2.700,00 EUR
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Gesamtmiete:711,96 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Altbau
- Badewanne
- Einbauküche
- Parkettboden
- Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Nähe der Karl-Franzens-Universität in sehr guter Lage. Die rund 79 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr durchdachtes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, geräumiger Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Bad mit Badewanne, getrenntem WC. Die Küche bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler. Durch die großzügigen Fensterflächen und hohe Raumhöhe herrscht in dieser Altbauwohnung ein sehr angenehmes Wohnambiente. Vor der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, welcher der Wohnung zugehörig ist. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.
Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
HK brutto: € 189,43
Lage
Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage nahe der Karl-Franzens-Universität im beliebten Bezirk Geidorf in der Merangasse in einem Stilaltbau. In unmittelbarer Nähe befinden sich Straßenbahnhaltestellen. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten die Universität, das ausgeprägt Nachtleben des Univiertels, die Innere Stadt sowie den Stadtpark, den Hauptplatz, Jakominiplatz sowie die technische Universität.
Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 1,25 km | Autobahnanschluss 5 km | Flughafen 9,75 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 1,25 km | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1,25 km | Klink 500 m | Schule 250 m | Kindergarten 500 m | Universität 250 m | Höhere Schule 1 km | Bank 250 m | Post 500 m | Polizei 1 km | Geldautomat 250 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
