Sehr gepflegte Wohnung am Grazer Stadtrand in ruhiger Lage in Kalsdorf – PROVISIONSFREI
8401 Kalsdorf bei Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Verena Sirec
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Lapp-Finze-Straße
8401 Kalsdorf bei Graz
Steiermark -
Etage:EG
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Wohnfläche ca.:33 m²
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Zimmer:1
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Heizungsart:Fernwärme
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Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
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Heizwärmebedarf (HWB):89,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution:1.260,00 EUR
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Gesamtmiete:417,87 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Altbau
- Außenstellplatz
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Kabel-/Sat-TV
- Parkettboden
- Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese freundliche und helle 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, sehr zentral in Kalsdorf. Durch die stilsichere Modernisierung dieses Wohnhauses, herrscht ein gemütliches, helles Wohnklima. Diese rund 33 m² Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn-/Schlafzimmer und Küche mit Sitzgelegenheit. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, sowie die hohe Raumhöhe schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist mit Parkett und in den Sanitärbereichen mit modernen Fliesen ausgestattet. Parkplätze stehen kostenlos zur Verfügung.
Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in Kalsdorf bei Graz, einer der am stärksten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden in der Steiermark in einer kleinen Wohnsiedlungsanlage. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Graz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Abgerundet wird die Lage durch die Nähe zu diversen Freizeitanlagen wie dem Schwarzl Freizeitzentrum und der Copacabana. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und auch der Bahnhof befindet sich in der Nähe.
Bus 250 m | Straßenbahn 8,25 km | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 3,25 km | Flughafen 4 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 7,50 km | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 9,25 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Bank 250 m | Post 250 m | Polizei 500 m | Geldautomat 250 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
