Ansprechpartner
Verena Sirec
0664/45 42 360
0316/83 96 84
verena.sirec@imvest.at
Lage: Grafenbergerstraße, 8051 Graz
Gesamtnutzfläche: rd. 520 m²
Verfügbarkeit: Miete
Status: im Bestand
Geschosse: 3
Projektinformationen
Dieses 3-geschossiges Zinshaus befindet sich sehr zentral gelegen im Grazer Bezirk Gösting, unmittelbar angrenzend an den Bezirken Andritz, Lend und Eggenberg, sämtlicher Grazer Universitäten und der Inneren Stadt und weist eine Gesamtfläche von ca. 1.030 m² auf. Hierbei handeltes sich um eine Assanierung bei der das bestehende Gebäude abgerissen wurde und ein 3-geschossiger Neubau mit 9 Wohneinheiten und 9 KFZ-Stellplätzen, teilweise im Baukörper integriert, mit 2 und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 40 m² und 80 m² zzgl. attraktiven Freiflächen errichtet wurde. In der architektonisch sehr ansprechenden Planung wurde eine Nettonutzfläche von ca. 520 m² erzielt. Dieses Objekt besticht besonders durch die sehr zentrale Lage und die hervorragende Vermietbarkeit. Alle Wohnungen sind wohnunterstützungsfähig.
Lage
Diese Liegenschaft befindet sich sehr zentral gelegen im Grazer Bezirk Gösting in Grünruhelage, in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, unmittelbar gegenüber der Höheren Technischen Lehranstalt der Stadt Graz, angrenzend an den Bezirken Andritz, Lend und Eggenberg, in der Nähe zum Grazer Zentrum. Wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ganz in der Nähe befindet sich die Burgruine Gösting welche zu Wanderungen in der Freizeit einlädt. Weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft eines der bekanntesten und größten Einkaufszentren das „Shopping Nord“, das Hotel Novapark, das Grazer UKH, die FH Joanneum, die Helmut-List-Halle, die Naherholungsgebiete Kalvarienberg, sowie das Schloß Eggenberg mit seiner historischen Parkanlage, welche zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt.
Weitere Projekte
Ansprechperson
Katharina Pojer
0664/18 53 025
0316/83 96 84
katharina.pojer@imvest.at
Verena Sirec
0664/45 42 360
0316/83 96 84
verena.sirec@imvest.at
Lage: Rebengasse 1, 8020 Graz
Gesamtnutzfläche: 1.710 m²
Verfügbarkeit: auf Anfrage
Status: in Entwicklung
Projektinformationen
Diese Liegenschaft befindet sich in der Rebengasse im beliebten und hippen Grazer Bezirk Lend. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 941 m² auf. Es ist im Zuge einer Assanierung geplant das Bestandsgebäude abzubrechen und in Folge Wohnungen, Gewerbeobjekte, sowie eine Tiefgarage zu errichten. Es sollen rd. 27 Wohneinheiten mit zwei bzw. drei Zimmern von rd. 50 m² bis 70 m², allesamt mit großzügigen Terrassen, Balkonen, Loggien oder Dachterrassen sowie zwei gewerblich genutzte Objekte entstehen. Durch die Errichtung von rd. 20 KFZ-Tiefgaragen-Abstellplätze sowie zahlreichen Fahrradabstellplätze werden den künftigen Bewohnern und Nutzern Parkmöglichkeiten in der parkplatzarmen Innenstadt geboten. Somit soll eine Nutzfläche von ca. 1.710 m² erzielt werden. Der Vermietungsbeginn der unterstützungsfähigen Wohnungen sowie der Gewerbeobjekte ist für Mitte 2023 geplant.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Grazer Wohngegenden im 4. Grazer Stadtbezirk Lend, zwischen der Keplerstraße und der Annenstraße in unmittelbarer Nähe zum Rondo, zur Arbeiterkammer sowie zum Lendplatz, Südtiroler Platz und Hauptplatz. Wenige Meter vom Haus entfernt, befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht man die Innere Stadt sowie den Jakominiplatz, den Hauptplatz, den Hauptbahnhof, die Technische Universität sowie die Karl-Franzens-Universität und der FH Joanneum. Die Liegenschaft befindet sich in einer hervorragenden Wohnlage und dennoch verkehrsberuhigt in der Grazer Innenstadt und zählt die Lage nicht zuletzt zu einer der beliebtesten Grazer Wohngegenden.
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Katharina Pojer
0664/18 53 025
0316/83 96 84
katharina.pojer@imvest.at
Verena Sirec
0664/45 42 360
0316/83 96 84
verena.sirec@imvest.at
Lage: Rebengasse 1, 8020 Graz
Gesamtnutzfläche: 1.710 m²
Verfügbarkeit: auf Anfrage
Status: in Entwicklung
Projektinformationen
Diese Liegenschaft befindet sich in der Rebengasse im beliebten und hippen Grazer Bezirk Lend. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 941 m² auf. Es ist im Zuge einer Assanierung geplant das Bestandsgebäude abzubrechen und in Folge Wohnungen, Gewerbeobjekte, sowie eine Tiefgarage zu errichten. Es sollen rd. 27 Wohneinheiten mit zwei bzw. drei Zimmern von rd. 50 m² bis 70 m², allesamt mit großzügigen Terrassen, Balkonen, Loggien oder Dachterrassen sowie zwei gewerblich genutzte Objekte entstehen. Durch die Errichtung von rd. 20 KFZ-Tiefgaragen-Abstellplätze sowie zahlreichen Fahrradabstellplätze werden den künftigen Bewohnern und Nutzern Parkmöglichkeiten in der parkplatzarmen Innenstadt geboten. Somit soll eine Nutzfläche von ca. 1.710 m² erzielt werden. Der Vermietungsbeginn der unterstützungsfähigen Wohnungen sowie der Gewerbeobjekte ist für Mitte 2023 geplant.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Grazer Wohngegenden im 4. Grazer Stadtbezirk Lend, zwischen der Keplerstraße und der Annenstraße in unmittelbarer Nähe zum Rondo, zur Arbeiterkammer sowie zum Lendplatz, Südtiroler Platz und Hauptplatz. Wenige Meter vom Haus entfernt, befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht man die Innere Stadt sowie den Jakominiplatz, den Hauptplatz, den Hauptbahnhof, die Technische Universität sowie die Karl-Franzens-Universität und der FH Joanneum. Die Liegenschaft befindet sich in einer hervorragenden Wohnlage und dennoch verkehrsberuhigt in der Grazer Innenstadt und zählt die Lage nicht zuletzt zu einer der beliebtesten Grazer Wohngegenden.
