Lage:  Rebengasse, 8020 Graz
Nutzfläche: rd. 1.708 m²
Verfügbarkeit: Miete
Status: Im Bau

Projektinformationen

Diese Liegenschaft befindet sich in der Rebengasse im beliebten und hippen Grazer Bezirk Lend. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 941 m² auf. Im Zuge einer Assanierung wird das Bestandsgebäude abgebrochen und in Folge entsteht ein 6-geschossiger Neubau mit 27 Wohnungen, 2 Gewerbeobjekte, sowie eine Tiefgarage mit 19 KFZ-Abstellplätzen. Die 27 Wohneinheiten mit zwei bzw. drei Zimmern weisen eine Größe von 40 m² bis 66 m² auf und haben allesamt großzügigen Terrassen, Balkonen, Loggien oder Dachterrassen. Die zwei im Erdgeschoss befindlichen gewerblich genutzten Objekte überzeugen durch die großzügigen Glasflächen welche eine optimale Sichtbarkeit garantieren. Durch die Errichtung von rd. 19 Tiefgaragen-Stellplätzen, sowie zahlreichen Fahrradabstellplätzen soll den künftigen Bewohnern und Nutzern, Parkmöglichkeiten in der parkplatzarmen Innenstadt geboten werden. Das gesamte Projekt erzielt eine Nettonutzfläche von rd. 1.708 m². Der Vermietungsbeginn der geförderten Wohnungen, sowie der Gewerbeobjekte ist für Mitte 2023 geplant.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Grazer Wohngegenden im 4. Grazer Stadtbezirk Lend, zwischen der Keplerstraße und Annenstraße in unmittelbarer Nähe zum Rondo, zur Arbeiterkammer sowie zum Lendplatz, Südtiroler Platz und Hauptplatz. Wenige Meter vom Haus entfernt, befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht man die Innere Stadt sowie den Jakominiplatz, den Hauptplatz, den Hauptbahnhof, die Technische Universität sowie die Karl-Franzens-Universität und der FH Joanneum. Die Liegenschaft befindet sich in einer hervorragenden Wohnlage und dennoch verkehrsberuhigt in der Grazer Innenstadt und zählt die Lage nicht zuletzt zu einer der beliebtesten Grazer Wohngegenden.