Lage: Lagergasse, 8020 Graz
Nutzfläche: rd. 333 m²
Verfügbarkeit: Miete
Status: in Entwicklung
Projektinformationen
Das Grundstück in zentraler Grazer Lage weist eine Fläche von rd. 333 m² auf, auf welchem sich ein sanierungsbedürftiges Zinshaus befindet. Es ist geplant im Zuge einer Assanierung das bestehende Gebäude abzureißen und einen 5-geschossigen Neubau mit voraussichtlich 8 Wohneinheiten zwischen 34 und 64 m² zuzüglich attraktiven Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten sowie einen schönen Allgemeingarten zu errichten. In der architektonisch sehr ansprechenden Planung wird eine Nettonutzfläche von rd. 336,90 m² erzielt. Der Bestand weist eine Nettonutzfläche von rd. 340 m² aus und ist in Wohnungsgrößen von rd. 28 m² bis 68 m² aufgeteilt. Dieses bereits eingereichte Projekt besticht besonders durch die sehr zentrale Lage, welche zum Wohnen einen hervorragenden Standort bietet und somit eine gute Vermietbarkeit gegeben ist.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der Lagergasse im aufstrebenden Grazer Bezirk Gries. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar befinden sich der Grazer Hauptplatz, Jakominiplatz, Herrengasse, Griesplatz, Lendplatz und Südtiroler Platz, wodurch eine hervorragende Öffentliche Verkehrsanbindung gegeben ist. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels, Schulen, Kindergärten und Banken liegt in direkter Umgebung.
