Lage: Leuzenhofgasse, 8020 Graz
Nutzfläche: rd. 1.160 m²
Verfügbarkeit: Miete
Status: im Bestand

Projektinformationen

Dieses 5-geschossige Zinshaus befindet sich im Bezirk Lend, mittlerweile einer der beliebtesten Wohngegenden in Graz, und wurde im Herbst 2018 neu errichtet. Hierbei handelt es sich um eine Assanierung in Form eines Bauherrenmodells, bei welcher ein Bestandsgebäude abgebrochen und ein Neubau errichtet wurde. Das moderne, architektonisch sehr ansprechende Projekt besteht aus 5 Geschossen und einer Tiefgarage mit ca. 20 Stellplätzen und umfasst 22 Wohnungen, angefangen bei 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu 3-Zimmer-Penthousewohnungen mit einer gesamten Nettonutzfläche von rund 1.160 m². Alle Wohnungen sind wohnunterstützungsfähig. Es besteht die Möglichkeit Wohnungen zwischen 2 und 3 Zimmern jeweils mit Freiflächen, wie Gärten, Balkone und Dachterrassen mit Wohnungsgrößen zwischen 49 m² bis 72 m² anzumieten.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich sehr zentral gelegen in einer beliebten Grazer Wohngegend im hippen Bezirk Lend. Nennenswerte Aspekte sind vor allem die zentrale Lage und die ruhige Wohngegend. In wenigen Gehminuten erreicht man das Szeneviertel des Bezirks – den Lendplatz. Der Lendplatz bietet genügend Gastronomieangebote, Boutiquen sowie diverse kulturelle Veranstaltungen, welche bequem per Fuß besucht werden können. In wenigen Gehminuten ist auch der Murradweg zu erreichen. Von hier aus kann man gemütlich per Rad in die Stadt fahren oder es sich an der Mur gemütlich machen. Ärzte, Apotheken und Banken finden sich ebenso nahe der Liegenschaft wie Kindergärten und Schulen, wie z. B. die Modellschule Graz. Die Lage der Liegenschaft bietet somit alle Vorteile, welche im Alltag benötigt werden.