Lage: Liebenauer Hauptstraße, 8041 Graz
Nutzfläche: rd. 406 m²
Verfügbarkeit: Miete
Status: im Bestand

Projektinformationen

Bei diesem modernen, sehr ansprechenden Projekt handelt es sich um eine Assanierung, bei welcher das Bestandsgebäude abgebrochen wurde und ein 3-geschossiger Neubau errichtet wurde. Das Projekt umfasst 8 Mietwohnungen zwischen 43 m² und 60 m² mit 2 bis 3 Zimmern, jeweils mit großen Freiflächen in Form von Terrassen und Dachterrassen sowie 8 KFZ- Abstellplätzen, welche Großteils im Gebäude integriert wurden und somit überdacht sind. Das Projekt wurde auf einem rd. 840 m² großem Grundstück errichtet und umfasst eine Nettonutzfläche von rund 406 m². Alle Wohnungen sind komfortabel mittels Fußbodenheizung beheizt, mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet; verfügen über große Fenster- und Glasflächen, welche die Räume mit Tageslicht durchfluten und ein sehr angenehmes Wohnambiente schaffen. Das Projekt wurde im Mai 2021 fertiggestellt.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Grazer Wohngegend in der Liebenauer Hauptstraße im Grazer Bezirk Liebenau. Das Projekt befindet sich in absoluter Nähe zum Zentrum. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreich-bar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch die Nähe zu großen Unternehmen wie z.B. Magna Steyr Fahrzeug-technik AG, den Autobahnzubringer Graz-Ost, der Stadthalle sowie zum Shopping Center Murpark zeichnen diese Lage aus. Die Lage dieser Liegenschaft bietet somit ein sehr angenehmes Wohnumfeld.