Perfektes Anlegerpaket – 15 vermietete KFZ-Garagen-Abstellplätze in zentraler Lage in der Kindermanngasse in Graz
8020 Graz, Parken zum Kauf
Kontaktdaten
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Name:Verena Sirec
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Kaufpreis:350.000 EUR
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Adresse:Kindermanngasse
8020 Graz
Steiermark -
Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Kaufpreis:350.000 EUR
Objektbeschreibung
Dieses Anlegerpaket, welches aus fünfzehn KFZ-Garagen-Abstellplätzen besteht, befindet sich in der Kindermanngasse, im beliebten Grazer Bezirk Gries, in unmittelbarer Nähe zur Inneren Stadt, dem Lendplatz und dem Griesplatz. Aktuell sind die Parkplätze alle vermietet und erzielen derzeit einen Gesamtnettomietzins von € 1.331,45 p.m (€ 15.977,40 p.a.) und ergibt somit eine Rendite von knapp 5 %. Alle Mietverträge sind unbefristet mit einer Kündigungsmöglichkeit abgeschlossen und kann daher eine erheblich höhere Nettomiete bei Bedarf erzielt werden. Die KFZ-Garagenabstellplätze sind lediglich im Paket zu erwerben.
Lage
Diese KFZ-Garagenabstellplätze befinden sich sehr zentral gelegen im aufstrebenden und hippen V. Grazer Bezirk Gries in der Kindermanngasse angrenzend an die Innere Stadt, Jakomini, Lend, Puntigam und Strassgang. Die Parkplätze befinden sich in zentraler, sehr frequentierter Lage. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar befinden sich der Grazer Hauptplatz, Griesplatz und Lendplatz sowie das Krankenhaus der Elisabethinen.
Bus 250 m | Straßenbahn 500 m | Bahnhof 750 m | Autobahnanschluss 4,25 km | Flughafen 9 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 750 m | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 500 m | Klink 500 m | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 1,25 km | Höhere Schule 1,50 km | Bank 500 m | Post 750 m | Polizei 750 m | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
