Lager-/Gewerbe-/Bürofläche in absoluter Bestlage – Innere Stadt direkt in der Sporgasse
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
-
Name:Verena Sirec
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
-
Tel.:
-
Mobil:
-
Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
-
Adresse:Sporgasse
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Steiermark -
Etage:EG
-
Wohnfläche ca.:65 m²
-
Zimmer:3
-
Heizwärmebedarf (HWB):106,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
-
Verfügbar ab:sofort
-
Provision:2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
-
Kaution:3 Bruttomonatsmieten
-
Gesamtmiete:1.056,24 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Altbau
- Außenstellplatz
- Fahrradraum
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese rund 65 m² große Gewerbefläche befindet sich 1. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Stilaltbauzinshauses, nur wenige Schritte vom Hauptplatz und Herrengasse entfernt in sehr frequentierter Lage in der Sporgasse. Diese Gewerbefläche besteht aus drei großzügigen Räumen und die Lage ist sehr hervorzuheben. Das Gewerbeobjekt ist nicht saniert, dies wäre nach Rücksprache und Vereinbarung an Ihr Unternehmen angepasst mit der Eigentümerin zu vereinbaren. Besonders zeichnet sich das Objekt durch die zentrale Innenstadtlage sowie dem schönen Altbauflair. Die Kaution beträgt 3 BMM.
Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt.
Lage
Diese Gewerbefläche befindet sich in einer der besten Adressen im 1. Bezirk Innere Stadt in der Sporgasse. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind der Grazer Hauptplatz, die Herrengasse, der Jakominiplatzes sowie der Grazer Schlossberg. Weiters sind in der näheren Umgebung mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Sämtliche Straßenbahnlinie sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in alle weiteren Grazer Bezirke.
Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 250 m | Autobahnanschluss 5,25 km | Flughafen 9,50 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 750 m | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 750 m | Klink 1 km | Schule 250 m | Kindergarten 250 m | Universität 500 m | Höhere Schule 1,25 km | Bank 250 m | Post 750 m | Polizei 500 m | Geldautomat 250 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
