PROVISIONSFREI! Geschäftslokal mit sehr guter Sichtbarkeit in zentraler Lage in der Weizer Innenstadt
8160 Weiz, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Tamara Palijan
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:8160 Weiz
Steiermark -
Nutzfläche ca.:212 m²
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Zimmer:4
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Heizwärmebedarf (HWB):80,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:0,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 0,00 % USt.
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Kaution:3,00 Bruttomonatsmieten
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Sonstige Kosten netto:1.441,46 EUR
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Gesamtmiete:1.441,46 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Klimatisiert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Dieses rund 212 m² große Geschäftslokal bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Boutique oder Verkaufsfläche, diese Räumlichkeiten bieten aufgrund Ihrer repräsentativen Begebenheiten, der zentralen Innenstadt Lage und der guten Sichtbarkeit die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Die Räumlichkeit besteht aus einem sehr einladenden Eingangsbereich mit einer offenen Verkaufsfläche, einem weiteren Raum, welcher mit der Verkaufsfläche verbunden werden kann. Der Verkaufsraum inklusive der hinteren Räumlichkeiten sind rund 182 m² groß. Weiters verfügt die Gewerbefläche über einen weiteren Raum mit Wasseranschluss und über einen rund 30 m² großen Keller welcher über eine Toilette verfügt. Durch die offene Bauweise, kann das Geschäftslokal nach Rücksprache abgetrennt bzw. umgebaut werden. Die Verkaufsfläche verfügt über eine Klimaanlage und über ein weiteres Lager, welches sich vom Verkaufsraum zugänglich im Keller befindet. Es kann ein KFZ-Abstellplatz zusätzlich um netto € 50,- angemietet werden.
Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um eine Staffelmiete. Der Mietpreis steigt nach einem Jahr geringfügig.
Es besteht die Möglichkeit weitere Büroräumlichkeiten in der Liegenschaft anzumieten.
Mietpreis inkl. BK; exkl. USt. und HK
HK netto: € 169,58
Lage
Diese Gewerbefläche befindet sich sehr zentral, in unmittelbarer Nähe zum Weizer Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Lederergasse – Ecke Mühlgasse. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Bus 500 m | Bahnhof 500 m | Flughafen 6,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 500 m | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Bank 500 m | Post 1 km | Polizei 1 km | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
