Wunderschönes Grundstück mit Hanglage mit traumhaften Ausblick am Kaiserberg in Lannach

8502 Lannach, Grundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Kaufpreis:
    299.000 EUR
  • Adresse:
    Am Kaiserberg
    8502 Lannach
    Steiermark
  • Grund­stück ca.:
    853 m²
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis:
    299.000 EUR

Objekt­beschreibung

Dieses schöne, sonnige nach Süden ausgerichtete rund 853 m² große Baugrundstück befindet sich Am Kaiserberg in der beliebten Gemeinde Lannach, in unmittelbarer Nähe zum Grazer Stadtrand. Dieses idyllische Grundstück in Hanglage ist im Flächenwidmungsplan mit der Widmung WA (Wohnen Allgemein) und mit einer Bebauungsdichte von 0,2 – 0,4 ausgewiesen. Das Grundstück eignet sich ideal zur Errichtung von einem Einfamilienhaus und bietet Dank der Hanglage einen wunderschönen Weitblick über Lannach. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Spazierwegen, Wiesen und Wälder. Durch die ländliche, jedoch sehr stadtnahe Lage, ist ein erhebliches Wertsteigerungspotential gegeben, welches sowohl für die Vermietung als auch für den Verkauf beste Voraussetzungen bietet. Zusätzlich zum Grundstück erwerben Sie einen Weganteil welcher Ihnen die uneingeschränkte Zufahrt ermöglicht. Weiteres kann nach Vereinbarung eine Waldparzelle, welche unmittelbar an die Grundstücke angrenzt, dazu erworben werden.

Es besteht die Möglichkeit angrenzende und umliegende Grundstücke bis zu einer Gesamtfläche von rd. 8.697 m² zu erwerben.

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich Am Kaiserberg in Lannach, rd. 4 Minuten mit dem Auto zur Autobahnauffahrt Lieboch und rd. 20 Minuten zur Grazer Innenstadt entfernt. Diese Lage bietet eine gute Anbindung, sowohl mit dem KFZ als auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Minuten zu erreichen sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen. In den Nachbargemeinden Lieboch, Dobl und Premstätten befinden sich Badeteiche und eine Vielzahl an Freizeitangeboten sowie die weststeirischer Schilcher Region Stainz/Deutschlandsberg ist wenige Autominuten entfernt.

Bus 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 2,25 km | Flughafen 9,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 9,75 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Schule 750 m | Kindergarten 4 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 750 m | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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