Großzügige Lagerfläche mit Laderampen- nahe dem Autobahnzubringer Graz-Ost
8042 Graz, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Verena Sirec
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Messendorfgrund
8042 Graz
Steiermark -
Etage:EG
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Nutzfläche ca.:400 m²
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Zimmer:1
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Heizungsart:Fernwärme
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Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
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Heizwärmebedarf (HWB):61,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):0,92 (Klasse B)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
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Kaution:3 Bruttomonatsmieten
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Gesamtmiete:3.000,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Einbauküche
- Neubau
- Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese Lagerfläche befindet sich sehr zentral gelegen im Erdgeschoss eines modernen, repräsentativen Gebäudes in einer zentralen und sehr gut erreichbaren Lage, nahe dem Autobahnzubringer am Messendorfgrund in Graz-Raaba.
Die Flächen sind variabel verfügbar und es besteht auch die Möglichkeit die Fläche nach Absprache mit dem Vermieter umzubauen. Die Lagerhallen sind mittels Fernwärme beheizbar. Durch die Raumhöhe von 7,40 m kann die Lagerhalle auch zu einem Blocklager bzw. einem Regallager nach Vereinbarung umgebaut werden. Weiters verfügt die Halle über Be- und Endlademöglichkeiten. Das gesamte Objekt verfügt über Sanitärbereiche, welche einen Umkleideraum, Duschen und WC´s beinhalten. Es befinden sich KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Objekt, welche zusätzlich um je € 35,- netto anzumieten sind. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.
Lage
Diese Gewerbeflächen befinden sich am Messendorfgrund in Graz-Raaba direkt beim Autobahnzubringer Graz-Ost in sehr gut erreichbarer Lage. Zahlreiche Unternehmen oder Großkonzerne sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Aufgrund der Nähe zum Autobahnzubringer ist die Lage ein perfekter Standpunkt für jegliche Geschäfte. Diese Lage bietet Unternehmen einen hervorragenden Standpunkt für erfolgreiche Geschäfte aller Art.
Bus 250 m | Straßenbahn 1,25 km | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 1 km | Flughafen 6,75 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 750 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 750 m | Apotheke 1,25 km | Krankenhaus 4,75 km | Klink 4 km | Schule 750 m | Kindergarten 1 km | Universität 2,25 km | Höhere Schule 3,75 km | Bank 1,25 km | Post 1,25 km | Polizei 1,75 km | Geldautomat 750 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
