Großzügige Gewerbefläche in hochfrequentierter Innenstadtlage am Südtiroler Platz

8020 Graz, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage
Großzügige Gewerbefläche in hochfrequentierter Innenstadtlage am Südtiroler Platz - ZA 18 Fotos ansehen

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Annenstraße
    8020 Graz
    Steiermark
  • Nutzfläche ca.:
    187 m²
  • Zimmer:
    8
  • Terrassen:
    1
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    115,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    3,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
  • Kaution:
    3,00 Bruttomonatsmieten
  • Gesamtmiete:
    9,76 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 115,00 A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Diese 187 m² große Gewerbefläche befindet sich in sehr zentraler und hochfrequentierter Lage direkt am Südtiroler Platz, im Erdgeschoss sowie ersten Obergeschoss eines schönen Zinshauses. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Das Objekt besticht besonders durch seine zentrale, innenstädtische Lage sowie den idealen Grundriss, bestehend im Erdgeschoss aus vier großzügigen Räumlichkeiten und einer Toilette sowie durch eine innenliegende Stiege verbundenem Obergeschoss mit weiteren 4 Räumen. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens.

 

Mietpreis pro m² exkl. BK, HK und USt.

 

 

 

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in absolut zentraler Lage, direkt am Südtiroler Platz im beliebten Grazer Bezirk Gries, nur wenige Minuten zum Stadtzentrum. Die Liegenschaft ist rd. 550 m vom Hauptplatz und der Herrengasse entfernt. Diese Lage bietet Unternehmen einen hervorragenden Standort für erfolgreiche Geschäfte jeglicher Art. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in unmittelbarer Nähe bietet das Objekt beste Infrastruktur. Wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befindet sich die Haltestelle Südtiroler Platz mit sämtlichen Straßenbahn- und Bushaltestellen.

Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 4,75 km | Flughafen 9,50 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 250 m | Klink 750 m | Schule 250 m | Kindergarten 500 m | Universität 1 km | Höhere Schule 1,25 km | Bank 500 m | Post 750 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Wohnungspaket mit 2 exklusiven, vollmöblierten Gartenwohnungen in Graz-Wetzelsdorf... Repräsentative Gewerbefläche in hochfrequentierter Innenstadtlage am Südtiroler...