Anlegerobjekt in Form eines Wohnungseigentumspakets mit 3 bestandsfreien Einheiten im Zentrum von Weiz
8160 Weiz, Renditeobjekt zum Kauf
Kontaktdaten
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Name:Tamara Palijan
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Kaufpreis:149.000 EUR
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Adresse:Marburger Straße
8160 Weiz
Steiermark -
Nutzfläche ca.:132 m²
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Heizwärmebedarf (HWB):161,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
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Kaufpreis:149.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Außenstellplatz
- Gartennutzung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Das Wohnungseigentumspaket befindet sich in der Marburger Straße in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz in Weiz. Das Zwillingshaus wurde ca. 1850 errichtet und befindet sich auf einem rechteckigen, ebenen Grundstück. Das Wohnungseigentumspaket besteht aus 3 Einheiten, aufgeteilt in 2 Wohnungen und einem Lager, mit einer Gesamtnutzfläche von rund 131,63 m², welche zum Verkauf stehen. Nach Sanierung der Wohneinheiten sind Nettomieteinnahmen von rd. € 1.055,82 p.m. (€ 12.669,89 p.a.) erzielbar. Die Lage der Wohnungseigentumsobjekte machen sie besonders attraktiv. Unweit des Objektes befindet sich der Weizer Hauptplatzes sowie diverse große Firmen wie z.B. Weitzer Parkett, Siemens, Lieb Bau und die Andritz AG. Es besteht die Möglichkeit die Objekte getrennt zu erwerben. Alle drei Einheiten sind bestandsfrei.
Lage
Das Ertragsobjekt befindet sich nur wenige Meter vom Weizer Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Marburger Straße. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die aufstrebende Bezirkshauptstadt erlebt derzeit einen starken Zuwachs. Die Innenstadt zeichnet sich durch eine exzellente gastronomische Vielfalt aus und lädt durch zahlreiche Boutiquen sowie internationale Modeketten zum umfangreichen Shopping ein. Rund um die Liegenschaft befinden sich ein Ärztezentrum, mehrere Gastronomiebetriebe und ein Biomarkt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Autobahnauffahrten Richtung Wien und Graz.
Bus 500 m | Bahnhof 750 m | Flughafen 5,25 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 750 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 500 m | Apotheke 750 m | Krankenhaus 1 km | Schule 1,25 km | Kindergarten 1,50 km | Bank 750 m | Post 1,25 km | Polizei 1 km | Geldautomat 750 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
