Zentral gelegenes Wohnungseigentumspaket in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz in Weiz

8160 Weiz, Renditeobjekt zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Kaufpreis:
    149.000 EUR
  • Adresse:
    Marburger Straße
    8160 Weiz
    Steiermark
  • Nutzfläche ca.:
    132 m²
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    161,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.
  • Kaufpreis brutto:
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Gartennutzung

Energieausweis

HWB SK 161,00 A++ A+ A B C D E F G E

Objekt­beschreibung

Das Wohnungseigentumspaket befindet sich in der Marburger Straße in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz in Weiz. Das Zwillingshaus wurde ca. 1850 errichtet und befindet sich auf einem rechteckigen, ebenen Grundstück. Es besteht aus 3 Einheiten, aufgeteilt in 2 Wohnungen und einem Lager, mit einer Gesamtnutzfläche von rund 131,63 m². Nach Sanierung aller Wohneinheiten sind Nettomieteinnahmen von rd. € 1.030,42 p.m. (€ 12.365,07 p.a.) möglich.  Die Lage der Wohnungseigentumsobjekte machen sie besonders attraktiv. Unweit des Objektes befindet sich der Weizer Hauptplatz sowie diverse große Firmen wie z.B. Weitzer Parkett, Siemens, Lieb Bau und die Andritz AG. 

Es besteht die Möglichkeit Wohnungen ab 25 m² zu einem Verkaufspreis ab € 56.000,- einzeln zu erwerben.

Lage

Das Ertragsobjekt befindet sich nur wenige Meter vom Weizer Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Marburger Straße. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die aufstrebende Bezirkshauptstadt erlebt derzeit einen starken Zuwachs. Die Innenstadt zeichnet sich durch eine exzellente gastronomische Vielfalt aus und lädt durch zahlreiche Boutiquen sowie internationale Modeketten zum umfangreichen Shopping ein. Rund um die Liegenschaft befinden sich ein Ärztezentrum, mehrere Gastronomiebetriebe und ein Biomarkt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Autobahnauffahrten Richtung Wien und Graz.

Bus 500 m | Bahnhof 750 m | Flughafen 5,25 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 750 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 500 m | Apotheke 750 m | Krankenhaus 1 km | Schule 1,25 km | Kindergarten 1,50 km | Bank 750 m | Post 1,25 km | Polizei 1 km | Geldautomat 750 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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