PROVISIONSFREI – Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in zentraler und ruhiger Lage in Graz-Lend

8020 Graz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Lendkai
    8020 Graz
    Steiermark
  • Wohnfläche ca.:
    50 m²
  • Zimmer:
    2
  • Terrassen:
    1
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    104,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Provision:
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution:
    1.500,00 EUR
    1.500,00 €
  • Gesamtmiete:
    469,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 104,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Diese schöne, rund 50 m² große Wohnung befindet sich im Tiefparterre eines zentral gelegenen Altbaus am Lendkai, in einer sehr guten Lage in fußläufiger Nähe zur Inneren Stadt. Die 2-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr gemütliches Flair, bestehend aus einem Vorraum, Badezimmer mit Dusche, separatem WC, großen teilmöblierten Wohn- Schlafzimmer mit Zugang auf die eigene Terrasse und den Garten sowie teilmöblierter Küche. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Küche, bestehend aus E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach und Waschmaschine ist zusätzlich um € 21,- brutto anzumieten. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil und es befinden sich vor dem Wohnhaus ausreichend KFZ-Abstellplätze der Blauen Zone.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

 

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz und der Innenstadt im Grazer Bezirk Lend, am Lendkai. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In der Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 5,50 km | Flughafen 10 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 1,25 km | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 750 m | Klink 1,25 km | Schule 250 m | Kindergarten 250 m | Universität 750 m | Höhere Schule 500 m | Bank 500 m | Post 1 km | Polizei 750 m | Geldautomat 250 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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