Studentenhit – Gemütliche Garconniere in unmittelbarer Nähe zur FH-Joanneum – Provisionsfrei
8020 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Tamara Palijan
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Eggenberger Allee
8020 Graz
Steiermark -
Etage:-1
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Wohnfläche ca.:27 m²
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Heizwärmebedarf (HWB):91,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):2,31 (Klasse D)
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Verfügbar ab:sofort
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Provision:Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution:1.400,00 EUR
1.400,00 € -
Gesamtmiete:341,40 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Außenstellplatz
- Dusche
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese rund 27 m² große Wohnung befindet sich in einem sehr zentral gelegenen Wohnhauses im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg. Die Wohnung ist bestehend aus großzügigem Eingangsbereich mit moderner Küche, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem gemütlichen Wohnbereich. Es herrscht ein sehr gemütliches und heimeliges Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel über Gas beheizt und ist mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die Küche, bestehend aus Ceranfeld und Kühlschrank ist bereits im Mietpreis inkludiert. Vor der Wohnanlage befinden sich ausreichend Parkplätze der Grünen Zone. Im Innenhof der Wohnanlage befindet sich ein Garten welcher den Bewohnern des Hauses zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht. – Top 1
Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK
HK brutto: € 48,60
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diese Wohnung liegt sehr zentral in der Eggenberger Alle im Grazer Bezirk Eggenberg in unmittelbarer Nähe zum Schloss Eggenberg sowie der FH-Joanneum Graz. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und man erreicht fußläufig in wenigen Minuten das Grazer Freibad „Auster“. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomieangebote, Schulen, Universitäten und Kindergärten und Fitnessstudios. Weiters befinden sich rund um das Wohnhaus ausreichend Parkplätze der Grünen Zone.
Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 1,25 km | Autobahnanschluss 4,25 km | Flughafen 9,75 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 1,50 km | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 1 km | Klink 1,25 km | Schule 500 m | Kindergarten 250 m | Universität 750 m | Höhere Schule 750 m | Bank 250 m | Post 750 m | Polizei 1,25 km | Geldautomat 250 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
