PROVISIONSFREI – Zentral gelegene Büro-/ Praxisräumlichkeiten in gut frequentierter Lage im beliebten Grazer Bezirk St. Peter
8042 Graz, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Tamara Palijan
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:St. Peter Hauptstraße
8042 Graz
Steiermark -
Etage:1
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Wohnfläche ca.:64 m²
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Zimmer:2
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Heizwärmebedarf (HWB):180,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
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Verfügbar ab:sofort
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Kaution:3.061,08 EUR
3.061,08 € -
Gesamtmiete:870,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Außenstellplatz
- Dusche
- Teilmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese schön sanierte rund 64 m² große Büro-/Praxisräumlichkeit befindet sich im 1. Stock eines zentral gelegenen Mehrparteienhauses mit nur 4 Einheiten. Das ideal geschnittene Objekt besteht aus einem Vorraum, einer Küche, zwei sehr großzügigen Räumen sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC. In jedem Zimmer befinden sich überdurchschnittlich große Fensterflächen, welche das Objekt mit Tageslicht durchfluten. Durch die großzügigen Fensterflächen, die hohe Raumhöhe und dem hochwertigen Parkettboden herrscht in dieser Liegenschaft ein sehr angenehmes Ambiente und hat vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Objekt ist mit Parkettboden, der Sanitärbereich mit modernen Fliesen ausgestattet. Weiters verfügt das Objekt über ein Kellerabteil. Nach Vereinbarung kann im Innenhof ein KFZ-Abstellplatz um € 60,- netto angemietet werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe Tiefgaragenstellplätze anzumieten.
Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.
Lage
Diese Liegenschaft befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St. Peter in zentraler Lage. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Tankstelle, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.
Bus 250 m | Straßenbahn 500 m | Bahnhof 2 km | Autobahnanschluss 2,50 km | Flughafen 8 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 1,25 km | Ärzte 250 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 3 km | Klink 2,50 km | Schule 750 m | Kindergarten 250 m | Universität 1 km | Höhere Schule 2,50 km | Bank 250 m | Post 250 m | Polizei 1,50 km | Geldautomat 250 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.