Provisionsfrei! Geförderte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Mürzzuschlag

8680 Mürzzuschlag, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Adresse:
    Wiener Straße
    8680 Mürzzuschlag
    Steiermark
  • Etage:
    2
  • Wohnfläche ca.:
    47 m²
  • Zimmer:
    2
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB):
    94,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab:
    01.10.2024
  • Provision:
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution:
    1.854,09 EUR
    1.854,09 €
  • Gesamtmiete:
    463,08 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Teilmöbliert

Energieausweis

HWB SK 94,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Diese schöne, rund 47 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr zentral gelegenen, repräsentativen, denkmalgeschützten Eckzinshaus in der Wiener Straße/Haasgasse in fußläufiger Nähe zum Hauptplatz Mürzzuschlag. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus Vorraum, hellen Wohn- /Essbereich mit moderner Küche, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und WC sowie einem Schlafzimmer. Die hochwertige Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten. Die großen Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

 

HK brutto: € 110,95

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Stadt Mürzzuschlag, welche zum politischen Bezirk Bruck-Mürzzuschlag gehört und geographisch im Nord-Osten der Hochsteiermark liegt. Die lebendige Einkaufsstadt liegt in der Mitte der Auto- sowie Zugverbindung zwischen Wien und Graz am Fuße des UNESCO Weltkulturerbes Semmeringbahn. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich der Hauptplatz, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum, ein P+R Parkplatz, der Bahnhof sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Bus 250 m | Bahnhof 250 m | Autobahnanschluss 2 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 2,50 km | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 250 m | Bank 250 m | Post 500 m | Polizei 250 m | Geldautomat 250 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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