Innenstadt-Büro! Ideal aufgeteilte Büro- oder Praxisfläche im Zentrum von Graz im Grazer 1. Bezirk
8010 Graz, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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Name:Romana Leonhartsberger
Immobilienfachberaterin -
E-Mail:
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Tel.:
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Mobil:
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Fax:+43 316 83 96 84 - 20
Objektdaten
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Adresse:Zimmerplatzgasse
8010 Graz
Steiermark -
Etage:EG
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Nutzfläche ca.:51 m²
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Zimmer:3
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Heizwärmebedarf (HWB) Klasse:C
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Verfügbar ab:sofort
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Kaution:2.150,00 EUR
2.150,00 € -
Gesamtmiete:599,60 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Neubau
- Parkettboden
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Hochparterre eines sehr zentral gelegenen Zinshauses in der Zimmerplatzgasse, nur 3 Gehminuten vom Jakominipatz und 7 Gehminuten vom Grazer Hauptplatz entfernt. Das rund 51 m² große Objekt besticht besonders durch seine ausgezeichnete Lage, wie auch der perfekten Aufteilung, welche sich in 2 Zimmer, einer separaten Küche, einem Abstellraum und einem Sanitärbereich gliedert und sich dadurch ideal als Büro oder Praxis eignet. Weiters verfügt das Mehrparteienhaus über einen allgemeinen Garten und einem Fahrradabstellplatz, welche den Mietern des Hauses zur Mitbenützung zur Verfügung stehen. Ausreichend KFZ-Abstellplätze der blauen Zone befindet sich rund um das Gebäude.
Mietpreis inkl. BK exkl. USt und HK
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im Grazer 1. Bezirk Innere Stadt in der Zimmerplatzgasse in bester Grazer Innenstadtlage. Fußläufig in rd. 7 Minuten erreichbar befindet sich der Grazer Hauptplatz, in 3 Gehminuten der Jakominiplatz, sowie die Herrengasse, wodurch eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung gegeben ist. Weiters befinden sich sämtliche Universitäten wie die Karl-Franzens-Universität, Technische Universität, Kunstuniversität und diverse Hochschulen in unmittelbarer Nähe. Weiters ist der Augarten und der Grazer Stadtpark ebenfalls fußläufig erreichbar. Die ausgeprägte Infrastruktur durch die Innerstädtische Lage mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels, Schulen, Kindergärten und Banken bietet alle Vorteile des Grazer Stadtzentrums.
Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 4,50 km | Flughafen 8,75 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 750 m | Ärzte 250 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 1 km | Klink 750 m | Schule 250 m | Kindergarten 250 m | Universität 750 m | Höhere Schule 750 m | Bank 250 m | Post 250 m | Polizei 500 m | Geldautomat 250 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
